En ardèche ensemble de 2 maisons en pierres à rénover
Type
Bien immobilierTarif
90 000 €Chambres
2Salles de bain
1En ardèche ensemble de 2 maisons en pierres à rénover
2 grandes maisons en pierre situées dans un tout petit hameau, offrant calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires. Ces deux maisons sont idéalement placées face à face, créant ainsi une cour fermée en son centre. Elles sont toutes deux à rénover entièrement, mais possèdent de vastes espaces offrant de beaux volumes.
La première maison dispose d'une toiture en tuiles traditionnelles, tandis que la seconde présente une toiture en lauze, ajoutant un charme certain à l'ensemble. La maison avec la toiture en lauze est accompagnée d'un beau terrain attenant à l'avant, où vous pourrez profiter de moments agréables en plein air. Le hameau dans lequel elles se trouvent est extrêmement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.
Les maisons sont alimentées par une source dont une cuve de 10000l vient d'être installée tout récemment et qui permettra l'apport d'eau aux 2 maisons. Cette cuve est la propriété de 2 propriétaires ( des propriétaires des 2 maisons) et d'une autre résidence secondaire.
Un assainissement individuel est déjà en place avec un champ d'épandage.
Maison toiture lauzes :
Cave : 56m² belle hauteur, dalle séparant la cuisine et la cave.
Cuisine : 46m²
Grande pièce d'un tenant à l'étage sous charpente : 100m²
Atelier à côté de la cuisine non mesuré
Maison toiture tuiles :
Cave voutée, belle hauteur : 32
Entrée/cuisine : 19m²
Salon : 17m²
Chambre 1 : 8.2m²
Chambre 2 : 17m²
SDE : 5.2
Hall avant chambre 2 et SDE :5.4m²
Ces 3 derniers espaces ne pourraient faire qu'un car simples cloisons.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.910892
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Issamoulenc
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
200 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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