À Vendre – Maison Individuelle 6 pièces à Villeneuve de rivière (31) – 188 m²

Localisation : Villeneuve de Rivière, village agréable au cœur du Comminges, à 1h de Toulouse par l'A64 (50 min en train) Prix en baisse : 340 500 € Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2002 Surface : 188 m² sur un terrain clôt avec Piscine de 2200 m2 environ Pièces : Entrée, salon/salle à manger 80m², cuisine ouverte équipée 15m² donnant sur terrasse sud couverte et isolée, 5 chambres (une avec salle d'eau), buanderie. Piscine 4/8 au chlore. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois, isolation refaite en 2021. La maison est reliée au tout à l'égout. 1 S de bain, 1 S d'eau, 2 WC Une maison, une histoire... Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque brique semble murmurer des histoires de bonheur. Pensée pour des propriétaires en quête de sérénité, cette maison de plein pied a été construite sur de solides bases. Située dans le village recherché de Villeneuve de Rivière, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité : épicerie, pharmacie et école, crèche et Bus scolaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition Sud Les atouts de la maison Espaces lumineux et fonctionnels Volumes généreux Jolie terrasse couverte et isolée Cuisine équipée solide conception Ebéniste, plaque induction Beau terrain avec vue sur les Pyrénées Abri de jardin Garage isolé attenant 36m² isolé avec 1 porte électrique Belle Piscine 4/8 au chlore Chauffe eau de 2002 Poêle à Bois de 2012 Raccordement Tout à l'égout 2015 isolation refaite en 2021 Caractéristiques techniques Structure : Construction Brique, Charpente Fermettes Revêtements : Carrelage, parquet Chauffage : Gaz de ville, poêle bois Assainissement : Collectif Chauffe-eau entretenu Double vitrage PVC vide sanitaire Cette maison est une véritable invitation à écrire votre propre histoire. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf.897106