APPARTEMENT T3/T4 56m2 + 14m2 DEPENDANCE + PARKING PRIVATIF à vendre SIX-FOURS-LES-PLAGES (83)

EXCLUSIVITE SIX-FOURS-LES-PLAGES La Coudoulière - APPARTEMENT VILLA CLUB T3/T4 56m2 + 14m2 DEPENDANCE + PISCINE ET PARKING PRIVATIF A 200M DES PLAGES Superbe appartement de 3/4 pièces d'environ 56 m2 plus une pièce indépendante de 14m2 situé en bord de mer dans une résidence standing sécurisée avec climatisation et parking privatif. L'appartement est composé d'un vaste séjour salon lumineux donnant sur une belle terrasse au calme sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec douche, un coin nuit supplémentaire en mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Il dispose également d'une place de parking privée et une dépendance de 14m2 aménageable en buanderie, chambre ou studio. Il se situe dans un Domaine très prisé aux vastes espaces verts, sentiers de promenade avec lacs, piscine, mini-golf, tennis, aire de jeux, gardiens et un accès direct à pied aux plages, au port de plaisance et à ses commerces. Aucun travaux. Très bonne performance énergétique. Un bien rare dans un cadre exceptionnel ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contact Corinne LAVIALLE au O6.36.O2.O2.13 pour les visites. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel 06 36 02 02 13 - Réf.933854