Propriété à vendre à Reventin-Vaugris 280m2 avec piscine

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - Reventin-Vaugris - Une bâtisse de 1846 qui n'a rien perdu de son âme
Il y a des maisons qu'on visite, et d'autres qu'on ressent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.
Nichée au coeur du village, à deux pas de tout et pourtant à l'écart du bruit, cette bâtisse de 1846 a été reprise avec un soin qu'on ne trouve pas si souvent. Le résultat, ce sont 280 m² où l'on respire - un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une cuisine noire mate avec îlot central et électroménager haut de gamme, un salon cosy avec sa bibliothèque et son coin lecture. Partout, du carrelage grand format, de belles hauteurs sous plafond et une lumière qui ne triche pas.
Et puis il y a l'extérieur. Un jardin de 1 544 m² planté de palmiers et d'oliviers, une terrasse en bois qui borde une piscine chauffée de 8x4 m, et cette impression que la maison a toujours été là, tranquille, à l'abri des regards.
Au premier étage, l'espace nuit familial : trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative baignée de lumière naturelle. Une salle d'eau complète cet étage.
Le second étage réserve une belle surprise : sous une charpente en bois entièrement apparente, un espace de près de 50 m² accueille aujourd'hui un billard et un coin sport, profitant d'une hauteur sous plafond peu commune. Deux chambres complètent ce niveau, chacune avec son caractère propre.
Chauffage par pompe à chaleur, DPE C : le confort d'aujourd'hui dans une bâtisse d'hier, sans compromis sur les factures.
Un emplacement stratégique - 40 minutes de Lyon, 3 minutes de l'A7,10 minutes de Vienne - pour une maison qu'on ne croise pas deux fois sur ce secteur.
Caractéristiques 

Surface : 280 m² - Terrain : 1 544 m² - 9 pièces - 5 chambres - 3 niveaux
1 salle de bains - 2 salles d'eau - 4 WC indépendants

Année de construction : 1846 - État : excellent
Vue : verdure - Exposition : Est-Ouest

Chauffage : pompe à chaleur - Ouvertures : aluminium
Assainissement : tout à l'égout - Cuisine : aménagée et équipée
Vidéo de présentation sur demande.
Pour en savoir plus, contactez Audrey ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03.
Chut. ça reste ENTRENOUS.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_33834818)