T2 avec balcon et double garage sur Saint Maurice

Lille Saint Maurice Pellevoisin
Référence : DAS190

Exclusivité Vastimmo
Appartement T2 avec cave et double-garage !
Lumière et espace !
Une vie faite de confort et tranquillité se rencontrent dans ce charmant T2 de 47 m².

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur les espaces verts apaisants de la résidence.
Ce T2 vous offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'exposition traversante baigne l'appartement d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère tellement agréable dès les premières heures de la journée.

Un intérieur confort et la praticité au quotidien.
Avec ses 47,67 m² de surface habitable, cet appartement vous propose un séjour de 18 m², donnant sur le balcon,
La cuisine équipée et séparée complétée par un cellier, est des plus pratiques.
La chambre spacieuse et paisible, vous promet des nuits réparatrices dans un environnement serein.

Tranquillité
Les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets garantissent une isolation thermique et phonique optimale,
Le chauffage collectif vous offre un vrai confort quelque soit la saison.

Un intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagements supplémentaires. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, vous permettant d'emménager dès que vous le souhaitez et de personnaliser votre espace selon vos envies.
Des atouts pratiques qui font la différence
Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre domicile, même avec des courses ou des bagages allant jusqu'à la cave et au parking.
Le balcon de 3 m², orienté vers le parc, est votre havre de détente personnel : imaginez y déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou y savourer un dîner aux chandelles sous les étoiles.
Le double garage est un luxe rare en ville !
Et pour compléter ce tableau idyllique, une cave de 3 m² vous attend pour stocker vos affaires en toute sérénité.
Un investissement malin et une qualité de vie inégalée

Les charges de copropriété sont de 181 € avec l'eau froide, eau chaude, chauffage gaz, PC , ascenseur et espaces verts.

A bientôt pour une visite,

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867.00 € et 1173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2022AC00388


RCP 1 03975393044815.
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