Type
Bien immobilierTarif
360 000 €Chambres
5Salles de bain
1CORMOZ ferme rénovée avec 2 logements
Propriété avec deux maisons et dépendances sur plus d'1 hectare.
À Cormoz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Maison principale : environ 110 m² habitables
Elle se compose de :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Un salon chaleureux
- 3 chambres
- Une salle de bains avec cabine de douche
- WC
- Buanderie
- Une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire,
- Combles aménageables.
De nombreuses dépendances attenantes complètent cette maison :
garage, local technique, cave, atelier, appentis… idéales pour le stockage, un atelier ou une activité annexe.
Une deuxième maison indépendante, à rénover selon vos envies, offre de multiples possibilités :
Cette maison dispose au rez-de-chaussée (habitable immédiatement)
• Cuisine ouverte sur séjour
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 WC indépendant
• 1 buanderie
Au 1er étage :
• 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins.
Les combles sont non aménageables.
La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage.
Maison pour un proche ou un projet intergénérationnel.
Gîte, bureau ou activité professionnelle.
L'ensemble est implanté sur plus d'1 hectare de terrain, offrant :
Calme et intimité
Espace idéal pour animaux, potager, loisirs ou projet agricole
Cadre naturel propice à une vie au vert
Les atouts
- Deux habitations sur une même propriété
- Gros potentiel d'évolution,
- Nombreuses dépendances,
- Grand terrain,
- Environnement paisible
Une opportunité rare à Cormoz, parfaite pour les amoureux de la campagne souhaitant allier espace, projet et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.922659
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cormoz
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
210 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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