Appartement T1 à louer au dernier étage à Livry-Gargan, proche tramway et écoles

À louer, appartement T1 de 30 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en béton construit en 1990 à Livry-Gargan. Ce logement calme dispose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, et est équipé d'un chauffage électrique par radiateur ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation. L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'une cave, et d'un accès PMR. La résidence sécurisée comprend un digicode, un gardien et un portail électrique. L'appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway République - Marx Dormoy et Gargan, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles telles que l'École maternelle Bayard, l'École élémentaire Bayard, l'École élémentaire George Sand, ainsi que le Lycée polyvalent René Cassin et le Lycée André Boulloche. Les commerces sont accessibles à 0,5 km, et l'autoroute à 2 km. Le bail est un bail habitation (Loi 89). Contactez l'agence Guy Hoquet Livry-Gargan pour plus d'informations et une visite.
Copropriété de 384 lots - dont 128 lots habitation.
Charges annuelles : 1200.00 euros.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 384.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Charges : 55 ¤ /mois. Honoraires locataire : 90 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 90 ¤. Dépôt de garantie : 680 ¤. Surface (arrondie) : 30 m². (gedeon_90729_33113007)