Appartement 4 pièces

Appartement 4 pièces Idéalement situé au c?ur du village de Saint-Étienne-du-Grès, dans une nouvelle résidence intimiste, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², construit en 2023, offrant des prestations contemporaines et des finitions de qualité.



L'appartement se compose comme suit :



Au rez-de-chaussée :

- Une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte

- Une chambre avec placards intégrés

- Une arrière-cuisine / buanderie

- Une salle d'eau avec WC



L'ensemble s'ouvre sur un patio extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



À l'étage :

- Deux chambres avec placards intégrés

- Une salle d'eau



Cet appartement récent séduit par sa fonctionnalité, son confort et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du village.



Prestations :

- Climatisation réversible

- Deux places de stationnement privatives



Conditions de location :

- Location vide

- Loyer mensuel : 1 290 euros

- Dépôt de garantie : 1 290 euros

- Honoraires locataire : 913 euros (dont 664 euros pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 249 euros pour l'état des lieux)



Bien rare à la location, disponible immédiatement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr