Villa T4/5 avec piscine

Sur les hauteurs du village d'Orsan, jolie villa de plain pied d'environ 113m² composée d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée (rangements, piano de cuisson, hotte, réfrigérateur) de 40,92m² donnant accès à une grande buanderie et à une véranda exposée Ouest.
La partie nuit est composée de 3 chambres (12,25m² / 9,51m² et 11,99m²), un bureau, salle d'eau neuve, toilettes séparés.
Le tout est complété par un garage pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier.
L'extérieur, d'environ 1600m², comprend une partie de stationnement côté Nord, un joli jardin arboré côté Ouest et une belle piscine creusée avec son local technique.
Chauffage par climatisation réversible, convecteurs électriques et cheminée dans le séjour.
Disponible à partir de fin juillet 2026. Visite virtuelle sur demande. Dossier exigé (CDI / revenus mensuels de 3900€ nets minimum hors primes et prestations sociales).

Honoraires de 750 € TTC
à la charge du locataire. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.