ESPRIT BORELY - Appartement T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine - Bore

ESPRIT BORELY - Appartement T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine - Borely Llinares Immobilier vous propose : ESPRIT BORELY



Dans une résidence entretenue et appréciée du secteur de Vieille Chapelle, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m² situé au 2ème étage, à proximité immédiate de l'Escale Borély et des plages.



Anciennement configuré en T3, ce bien a été repensé pour offrir de beaux volumes et un confort de vie optimal. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.



Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux plages situées à seulement dix minutes à pied.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.



Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89

Attestation collaborateur : ADC13102025000000331

RCP: 129.772.894



- Copropriété : 196 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 964euros (81euros/mois - parties communes, espaces verts)

- Taxe Foncière : 971euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 630euros et 890euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13008 - T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine