LA BELLISSIMA - Villa T7 de 288m2 - Terrain 2800m² - Tennis - Pi

LA BELLISSIMA - Villa T7 de 288m2 - Terrain 2800m² - Tennis - Piscine - 13012 Llinares Immobilier vous propose : LA BELLISSIMA.



Une élégante propriété de caractère T7 de 288m2 située dans un environnement privilégié du 12? arrondissement de Marseille, avec une vue panoramique exceptionnelle.



Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 83m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de trois salles de bains, d'un cellier, de nombreux rangements et d'une mezzanine.



À l'extérieur, les prestations sont tout aussi exclusives : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage offrent un cadre de vie paisible.



La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une propriété unique alliant prestige, confort et douceur de vivre. Une demeure unique pensée pour l'art de vivre, la convivialité et l'élégance au c?ur du douzième.



Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80

Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654



- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 4887euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat C

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1840euros et 2550euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Villa à vendre 13012 - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois Lucs