Maison - Saint-Lager - 156m²- 5 chambres - terrain 2245

CO-EXCLUSIVITE Maison familiale avec grand terrain à Saint-Lager, proche du Mont Brouilly Située à Saint-Lager, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain d'environ 2 245 m², la maison développe 156 m² habitables et propose de beaux volumes pour une vie de famille. Le niveau principal comprend un séjour lumineux d'environ 41 m², une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un garage, un atelier, une jolie cave à vin (bar) et une chambre froide, particulièrement appréciés dans notre région viticole. Côté confort : - Pompe à chaleur air/eau (2025) - Poêle à granulés (2021) - Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires thermiques récents - Menuiseries PVC double vitrage Travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Assainissement non collectif. À seulement quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, de ses commerces, écoles et accès autoroute et gare, ce bien offre un équilibre idéal entre campagne et commodités. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds