L'HOASIS - Appartement T4 de 108m2 - Terrasse - vue mer - 13008

L'HOASIS - Appartement T4 de 108m2 - Terrasse - vue mer - 13008 Llinares Immobilier vous présente : L'HOASIS.



Découvrez ce superbe appartemenbt T4 de 108m², entièrement rénové avec goût, offrant une vue spectaculaire sur Marseille, Notre-Dame de la Garde, la ville et la mer.



Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à sa configuration traversante, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, mêlant confort contemporain et élégance intemporelle. L'espace de réception s'organise autour d'un magnifique double séjour prolongé par un large balcon de 17,60m², avec un panorama exceptionnel sur Marseille et la Méditerranée. La cuisine indépendante, agrémentée d'un agréable espace dinatoire, est complétée par une buanderie attenante.



La partie nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.



Une cave vient compléter les prestations, située au sein d'une résidence emblématique du 8? arrondissement. Un box fermé est proposé en supplément.



Une adresse privilégiée pour profiter d'une vue à couper le souffle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.



Contact : Agathe Cannard - 06.21.85.71.85

DC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2





-Copropriété :
173 lots

-Procédure en cours : NC

-Charges annuelles : 4800euros soit 400euros/mois

-Taxe foncière : 3037euros/an

-Honoraires inclus à la charge du vendeur

-Classe énergie C - Classe climat C

-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330euros et 1850euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13008 - T4 de 108,2 m² + Terrasse + Cave et box en sus 13008 Marseille