LE MOUSTIER - Appartement T4 de 114 m² - Traversant - 13001
Publié le 4 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
469 000 €Chambres
3Salles de bain
1LE MOUSTIER - Appartement T4 de 114 m² - Traversant - 13001
LE MOUSTIER - Appartement T4 de 114 m² - Traversant - 13001 Llinares Immobilier vous propose : LE MOUSTIER
Au c?ur du 1er arrondissement de Marseille, entre l'Opéra, Notre-Dame-du-Mont et le Cours Julien, découvrez cet appartement T4 traversant de 114m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère à l'authentique façade marseillaise rythmée de persiennes.
Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur la cuisine, compose un généreux espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des éléments métalliques contemporains viennent subtilement dialoguer avec le charme de l'ancien. Tomettes hexagonales rouges d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures, corniches et cheminées en marbre confèrent à l'ensemble une élégance discrète et authentique.
La partie nuit accueille trois chambres aux ambiances singulières, dont une superbe chambre de près de 23m² agrémentée d'une cheminée en marbre blanc. Une salle de douche à l'italienne équipée d'une double vasque, dessert avec fonctionnalité les espaces jour et nuit. Un wc indépendant complète l'agencement.
Une cave vient parfaire les prestations.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T4 climatisé, traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'une véritable vie de quartier.
Contact Damien SESTINI : 0665296405
N° ADC13102025000002212
RCP : ACI14302
Copropriété : 6 lots
Procédure en cours : NC
Charges annuelles : 1.110 euros (92.55 euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1.660 euros/an
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Classe énergie C et classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.370 euros et 1.920 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13001 - T4 de 114 m² - 13001 MARSEILLE
Au c?ur du 1er arrondissement de Marseille, entre l'Opéra, Notre-Dame-du-Mont et le Cours Julien, découvrez cet appartement T4 traversant de 114m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère à l'authentique façade marseillaise rythmée de persiennes.
Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur la cuisine, compose un généreux espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des éléments métalliques contemporains viennent subtilement dialoguer avec le charme de l'ancien. Tomettes hexagonales rouges d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures, corniches et cheminées en marbre confèrent à l'ensemble une élégance discrète et authentique.
La partie nuit accueille trois chambres aux ambiances singulières, dont une superbe chambre de près de 23m² agrémentée d'une cheminée en marbre blanc. Une salle de douche à l'italienne équipée d'une double vasque, dessert avec fonctionnalité les espaces jour et nuit. Un wc indépendant complète l'agencement.
Une cave vient parfaire les prestations.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T4 climatisé, traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'une véritable vie de quartier.
Contact Damien SESTINI : 0665296405
N° ADC13102025000002212
RCP : ACI14302
Copropriété : 6 lots
Procédure en cours : NC
Charges annuelles : 1.110 euros (92.55 euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1.660 euros/an
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Classe énergie C et classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.370 euros et 1.920 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13001 - T4 de 114 m² - 13001 MARSEILLE
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