🏡 A VENDRE : Anor (59) Maison 3 à 4 chambres à rénover – Fort potentiel – Idéal investisseurs ou bricoleurs 🔨

Anor, charmante commune située à seulement 5 minutes de Fourmies et de la frontière belge, proche des commerces, écoles, gare et toutes commodités. Découvrez cette maison à chouette potentiel de 120 m² habitables, avec en bonus des combles aménageables qui offrent encore de belles possibilités d'agrandissement. À rénover entièrement, ce bien vous permet de transformer un bien brut en véritable petit bijou. Possibilité d'aménagement en semi plain-pied, idéal pour tous profils d'acheteurs. Composition actuelle : A u rez de chaussée : • 1 salon • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 WC indépendant Au 1er étage : • 3 chambres et palier Au 2ème étage : 1 grenier aménageable sous combles Exterieur : • 1 grande cave et 1 remise • 1 grand jardin et 1 garage Parfait pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.916337