« Un terrain au Grau d’Agde, là où votre projet peut prendre forme entre mer et tranquillité »

Terrain situé au Grau d'Agde, dans un environnement résidentiel calme. La parcelle est plate et dispose d'une surface cadastrale de 500 m². Elle est raccordée aux réseaux publics d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif. Une pompe de relevage est à prévoir pour le raccordement au tout‑à‑l'égout. L'accès à la parcelle est possible pour les engins de chantier, bien que l'impasse soit étroite. La zone permet l'édification d'un bâtiment avec une emprise au sol de 75 m². Un aménagement en mezzanine ou en combles peut être envisagé selon le projet et les règles d'urbanisme applicables. Le terrain se trouve à proximité des plages, des commerces et des services du centre‑ville. Une extension de la surface jusqu'à 700 m² peut être étudiée en fonction des besoins. Contact Pour obtenir : • Plans possibles • Chiffrages • Règles d'urbanisme • Idées de projets • Visite sur site Contactez‑moi via la messagerie Capifrance ou par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.923743