T3 à la Roseraie avec grand balcon et garage privé

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 62 m², niché au calme au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2014 (secteur Roseraie). Entièrement rénové avec goût, il allie modernité, confort thermique et prestations soignées. LES POINTS FORTS : Pièce de vie de 35 m² : Un espace ultra-lumineux avec cuisine ouverte moderne (noir mat & bois) et son îlot central convivial. Extérieur plein Sud : Balcon avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le calme absolu ! Performance énergétique (DPE B) : Climatisation réversible (PAC) et eau chaude solaire. Un logement sain, économe et responsable. Côté nuit : 2 chambres de 11 m² avec rangements, salle de bains moderne et WC séparés. LE + PRATIQUE : Garage fermé (Box) inclus dans le prix. Locaux sécurisés pour vélos et motos. Commerces, écoles et transports à pied. État impeccable : Sols, peintures et décoration récents. Posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Stéphane Vile (EI) – RSAC : 991 241 241 - Référence annonce : SV13355 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr