Spacieuse villa de 4 chambres avec jardin et garage
Type
Bien immobilierTarif
198 000 €Chambres
4Salles de bain
1Spacieuse villa de 4 chambres avec jardin et garage
EXCLUSIVITÉ – Spacieuse villa 4 chambres avec jardin et garage – Quartier Anclades, Lourdes
Située dans le quartier résidentiel d'Anclades à Lourdes, cette villa mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes intérieurs, un jardin agréable et un garage.
Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Rez-de-chaussée fonctionnel :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin privé
WC indépendant
Garage attenant + buanderie
À l'étage :
4 grandes chambres de plus de 15 m², toutes avec placards intégrés
Spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire, meuble vasque et WC
Caractéristiques supplémentaires :
Surface habitable : 145 m²
Terrain clos de 341 m²
Chauffage électrique
Excellent état général, aucun travaux à prévoir
Loyer potentiel estimé à 900 €/mois : bon rendement locatif
À découvrir en exclusivité – Quartier calme, proche des commodités et écoles.
Bernard CAZAUX – Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.914627
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lourdes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
145 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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