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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
545 000 €
Chambres
7
Salles de bain
3

Havre de paix et de caractère : Propriété d'exception sur un parc d'un hectare.

Laissez-vous séduire par cette propriété en pierre pleine de charme, un véritable écrin de sérénité niché au c?ur d'un parc arboré de plus d'un hectare (en partie louée). Cette demeure de caractère, aux volumes généreux et à l'authenticité préservée, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.



La maison principale, une invitation à la douceur de vivre



Dès l'entrée, le hall traversant et son escalier en pierre vous plongent dans l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-jardin abrite une grande cave voûtée, un atelier avec son ancien four à pain, et une chaufferie. Au premier niveau, le salon-séjour avec cheminée, la salle à manger avec insert, la buanderie avec douche et wc, la cuisine équipée et le bureau (ou chambre) offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Le deuxième niveau, quant à lui, accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et wc. Le troisième niveau, enfin, dévoile un palier-bureau lumineux desservant quatre chambres mansardées et une salle de bains - wc.

Des dépendances pleines de potentiel

La propriété comprend également des dépendances non attenantes : un grand bâtiment en pierre abritant une ancienne grange ouverte, une grange fermée et une écurie, ainsi qu'un ancien pigeonnier (actuellement utilisé comme local technique). Une piscine enterrée avec barrière de sécurité complète cet ensemble, offrant de belles perspectives de détente et de loisirs.

Un extérieur enchanteur

La grande cour gravillonnée, le puits et le parc clos de murs entièrement rénovés et arboré confèrent à cette propriété un charme indéniable. L'ensemble, formant un seul tenant, promet une intimité et une tranquillité absolues.



Informations complémentaires :

Fenêtres en double vitrage.

Système d'assainissement individuel installé en 2017.

Visites exclusivement les mardis après-midi.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Varenne-l\'Arconce
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
Nombre de salles de bain
3

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
e
Diagnostic GES
e

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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