4 pièces neuf avec jardin et parking – Val d’Europe / Disneyland Paris

Situé dans le secteur prisé de la ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², livré en avril 2023, combine modernité, confort et praticité. Emplacement idéal : RER A Val d'Europe à 300 mètres, accès direct à Paris et Marne-la-Vallée Commerces, écoles, restaurants et transports au pied de la résidence Face au parc paysager de Disney, cadre verdoyant et calme L'appartement : Séjour lumineux de 28,79 m² avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest Terrasse et jardin privatif parfaits pour profiter des beaux jours Cellier attenant à la cuisine 3 grandes chambres avec placards intégrés Salle de bain avec baignoire et double vasque Salle d'eau avec douche et WC WC indépendant 2 places de parking sécurisées en sous-sol Points forts : Appartement quasi neuf, aucun travaux à prévoir Luminosité optimale et calme absolu Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif rentable Résidence moderne et sécurisée Prix : 449 000 € – Négociation possible selon profil et financement. Accord de principe bancaire ou simulation financière demandés avant visite. Contact 7j/7 – Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 211, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 904 068 - Greffe de MEAUX) Dominique PADEL Entrepreneur Individuel 06 50 12 45 94 - Réf.904839