Type
Bien immobilierTarif
294 000 €Chambres
7Salles de bain
2ENSEMBLE DE 2 MAISONS PP avec dépendance et piscine
CADALEN, à 5km de l'accès à l'A68 et à 2km du centre du bourg, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, ensemble de 2 maisons jumelles sur un terrain de plus de 2.800m2.
Édifiées en 2005, ces 2 maisons de plain-pied sont indépendantes entre elles et équipées de la climatisation reversible en complément des convecteurs électriques.
Maison 1 (vendue louée) : type 5 avec garage, loggia et jardin. Environ 105m2 habitables comprenant séjour/cuisine US (36m2), 4 chambres, entrée, salle de bains, WC et cellier. Conditions et informations locatives disponibles sur demande.
Maison 2 (libre) : type 4 avec garage, loggia, jardin avec piscine et dépendance indépendante (garage + auvent, 76m2 environ). Environ 106m2 habitables comprenant séjour/cuisine US (48m2), 3 chambres, entrée, salle de bains, WC et cellier. Une remise en peinture générale est à prévoir.
Une opportunité idéale d'habiter une maison confortable avec piscine tout en bénéficiant d'un revenu locatif régulier grâce à la seconde !
Prix compétitif, 2 maisons pour le prix d'une à méditer !
Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Édifiées en 2005, ces 2 maisons de plain-pied sont indépendantes entre elles et équipées de la climatisation reversible en complément des convecteurs électriques.
Maison 1 (vendue louée) : type 5 avec garage, loggia et jardin. Environ 105m2 habitables comprenant séjour/cuisine US (36m2), 4 chambres, entrée, salle de bains, WC et cellier. Conditions et informations locatives disponibles sur demande.
Maison 2 (libre) : type 4 avec garage, loggia, jardin avec piscine et dépendance indépendante (garage + auvent, 76m2 environ). Environ 106m2 habitables comprenant séjour/cuisine US (48m2), 3 chambres, entrée, salle de bains, WC et cellier. Une remise en peinture générale est à prévoir.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gaillac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
eo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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