MON COCON A VAUBAN - Appartement T3 de 53m2 -Véranda - Cave -

MON COCON A VAUBAN - Appartement T3 de 53m2 -
Véranda - Cave - Jardin en copropriété - 13006 VAUBAN Llinares immobilier vous présente : VAUBAN.



Un appartement T3 de 62,43m²(53m2 carrez) avec véranda, situé en plein c?ur du quartier Vauban à Marseille, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et des écoles.



Dès l'entrée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée, donnant accès à une véranda avec une vue imprenable sur Marseille. Côté nuit vous aurez deux chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une cave, un jardin en copropriété et deux places de stationnement complètent ce bien.



Si vous souhaitez acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, n'attendez plus pour venir le découvrir !



Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70

Attestation collaborateur : ADC13102025000000021

RCP: 7953190/S17805732



- Copropriété: ...Lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles: 2904euros (242euros/mois: eau froide, chauffage , entretien des parties communes)

- Taxe foncière: 1000euros/an

- Honoraires inclus à la charge vendeur

- Classe énergie D et classe climat D

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1080euros et 1530euros/an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13006 VAUBAN - T3 de 62,43m2 + Véranda + Balcon + Cave 13006