LE LUMINEUX - Appartement T3 de 84,88m2 + Balcons 13090- Aix en

LE LUMINEUX - Appartement T3 de 84,88m2 + Balcons 13090- Aix en Provence Llinares Gestion vous propose : LE LUMINEUX, Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Rotonde, ce bel appartement T3 de 84,88 m², situé au 1er étage d'une petite résidence, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le salon et la cuisine sont chacun prolongés par un petit balcon, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur.

Une place de stationnement privative dans la rue est également comprise avec le logement, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.





Contact DL/AC : 06 77 45 87 82

Attestation collaborateur ADC21310023000001733

RCP 62215714



Informations LOI ALUR :

Charges : 70euros (entretien parties communes, électricité des communs, TEOM)

Honoraires locataire : 848,8euros TTC.

Honoraires état des lieux : Frais d'huissier à partager avec le bailleur

Dépôt de garantie : 2020euros.

Surface (arrondie) : 85m²



- Classe énergie B et classe climat A.

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520euros et 750euros (Chauffage, eau sanitaire).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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