LE CAMPRA - Studio de 16m2 - 13100 AIX CENTRE

LE CAMPRA - Studio de 16m2 - 13100 AIX CENTRE Llinares Immobilier vous présente : LE CAMPRA.



Un studio meublé de 16m² idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, dans une rue calme et recherchée. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec wc.



Vendu loué, ce bien génère actuellement un loyer mensuel de 560euros, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.



Un placement clé en main au sein d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.



Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25

Attestation collaborateur : ADC13102026000000269

RCP : 59 661 778



- Copropriété : 6 lots

- Procédure en cours : aucunes

- Charges annuelles : 480euros (40euros/mois : Eau froide, , entretien des parties communes).

- Taxe foncière : 438 euros/an

- Honoraires inclus à la charge vendeur.

- Classe énergie D classe climat B

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023: entre 420euros et 610euros.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Studio à vendre 13100 - T1 de 16m2 - 13100 AIX EN PROVENCE