Appartement à vendre 3 pièces Bd Voltaire à DIJON (21)

Appartement T3 - 64m² - Idéal Investisseur - Bd Voltaire Situé au 1 er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 64m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement est actuellement loué, avec une locataire en place depuis 2017, garantissant une stabilité locative immédiate. Il se compose de : - une cuisine équipée et fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - un séjour - deux chambres - une salle de bain - wc séparés Une cave complète ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché car proche du centre-ville, des facultés, du CHU, de la rocade ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports, écoles ...) - DPE : classe D - Immeuble ancien - Excellent potentiel locatif A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COMMUNES GENERALES) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.935687