Villa LA NIEGA - Propriété familiale de 289m2 avec piscine et dé
Publié le 3 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 520 000 €Chambres
6Salles de bain
2Villa LA NIEGA - Propriété familiale de 289m2 avec piscine et dé
Villa LA NIEGA - Propriété familiale de 289m2 avec piscine et dépendances
- Ventabren Llinares Immobilier, pôle Prestige vous propose : Villa LA NIEGA
Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au c?ur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m².
Ses atouts:
- Au calme
- Proximité bus & commerces,
- Proximités TGV 15 minutes, aéroport 20 minutes
- Dépendances
La demeure principale séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent compléter ce niveau.
À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains.
Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété bénéficie également d'un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail/profession libérale ou envisager un complément de revenus locatifs.
À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré.
La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à cet environnement préservé.
Une belle demeure, alliant confort et qualité de vie, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.
- AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3940euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2820euros et 3830euros
- Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété familiale à vendre de 289m2 avec piscine et dépendances
- Ventabren, 15 minutes d'Aix-en-Provence.
- Ventabren Llinares Immobilier, pôle Prestige vous propose : Villa LA NIEGA
Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au c?ur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m².
Ses atouts:
- Au calme
- Proximité bus & commerces,
- Proximités TGV 15 minutes, aéroport 20 minutes
- Dépendances
La demeure principale séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent compléter ce niveau.
À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains.
Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété bénéficie également d'un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail/profession libérale ou envisager un complément de revenus locatifs.
À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré.
La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à cet environnement préservé.
Une belle demeure, alliant confort et qualité de vie, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.
- AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3940euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2820euros et 3830euros
- Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété familiale à vendre de 289m2 avec piscine et dépendances
- Ventabren, 15 minutes d'Aix-en-Provence.
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
