Beau studio entierement équipé et meublé

Studio meublé 16 m² – Calme – Fibre – Stationnement facile – Valenciennes

Valenciennes – Ruelle Menneveux (secteur très calme)

LE LOGEMENT
- Studio meublé 16 m² entièrement équipé
- Situé au 1er étage d'un petit immeuble (4 logements)
- Pièce de vie fonctionnelle avec couchage et rangements
- Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, rangements)
- Salle d'eau avec douche et WC
- Logement lumineux et prêt à vivre

Idéal pour une personne seule (étudiant, jeune actif, personnel hospitalier)

LES +
- Immeuble calme (4 logements)
- Ruelle très tranquille
- Equipé Fibre internet
- Stationnement gratuit et facile à proximité
- Accès rapide centre-ville et transports
- Proximité du Centre Hospitalier de Valenciennes

CONDITIONS
Loyer : 360 €

Charges : 35 € (soit 395 € CC)

Dépôt de garantie : 360 €

Honoraires locataire : 173 € TTC (dont 73€ d'état des lieux)

Disponible immédiatement

CONTACT
07.69.10.29.35 / 06.31.04.66.44

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Forte demande sur ce type de bien – dossier complet recommandé

Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 579.00 et 784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 89361633400015


RCP 120137405