Terrain à développer – OAP résidentielle – MUZILLAC (56)

Le terrain est situé dans une zone soumise à une OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation).
Cette orientation prévoit une densité moyenne d'environ 15 logements par hectare, permettant d'envisager la réalisation de 3 logements sur la parcelle, sous réserve d'un projet conforme et d'un accord des services d'urbanisme. Zonage compatible avec un projet : de lotissement de petite taille, ou d'habitat groupé / projet résidentiel maîtrisé. Le terrain est plat, orientation est/ouest. Atouts du site : Environnement résidentiel calme. Proximité immédiate du centre-bourg de Muzillac, des commerces, écoles et services. Accès rapide à la voie express N165 (axe Nantes – Vannes). Secteur attractif du littoral sud du Morbihan, à 10 minutes des plages. Ce terrain s'adresse à des promoteurs, lotisseurs ou investisseurs souhaitant implanter un projet résidentiel de petite échelle sur une commune en développement constant. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf.927882