Maison

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter ce pavillon d'environ 110 m² construit sur une parcelle de 759 m².

Situé dans un environnement calme, à moins de 20 minutes d'Amiens, ce bien bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Le pavillon se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, d'un côté, un salon, une salle de bains et des toilettes indépendantes et, de l'autre, une cuisine ainsi que deux chambres. Un accès direct permet de rejoindre le jardin.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires.

L'ensemble est complété par un garage d'environ 40 m², comprenant un espace chaufferie ainsi que par un agréable jardin d'environ 530 m².

Plusieurs travaux et améliorations sont d'ores et déjà programmés afin de renforcer le confort du logement : installation prochaine d'une pompe à chaleur, remplacement du compteur électrique, changement des fenêtres ainsi que d'un Velux.

Concernant l'assainissement, une étude a déjà été réalisée et les travaux sont actuellement en cours de préparation.

LES ATOUTS : SECTEUR CALME À PROXIMITÉ D'AMIENS / QUATRE CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / BEAUX VOLUMES / TRAVAUX D'AMÉLIORATION PRÉVUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'agence Guy Hoquet Amiens afin d'organiser une visite ou d'obtenir des renseignements complémentaires.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33647147)