Maison à vendre 3 pièces NIMES (30) de plain-pied

Maison de ville de plain-pied avec cour – Quartier Croix de Fer, Nîmes Située dans le quartier recherché de la Croix de Fer à Nîmes, cette maison de ville de 57,86 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle dispose en complément d'un abri jardin de 6 m2. Elle se compose de : Deux chambres Un séjour agréable Une cuisine à rénover, idéale pour un aménagement sur mesure Une salle de bain et WC séparé Les atouts : Une cour privative, rare en maison de ville Un petit abri, parfait pour le rangement de 6 m2. Quartier calme et proche des commodités et des commerces de proximité Travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation après travaux : Des travaux sont à envisager (cuisine, isolation, sol...), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Emplacement recherché – Croix de Fer, Nîmes Belle opportunité à saisir – visite recommandée rapidement ! N.B : La photographie de la cuisine a fait l'objet d(un home staging, des meubles ont été rajoutés dans le salon. Une chambre a été meublé sachant que la maison est actuellement vide. La maison a été intégralement repeinte. L'ensemble des menuiseries en PVC ont été intégralement changées. La maison est accessible en voiture mais le stationnement n'est pas possible devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.934764