Maison T6 et Piscine sur Grande Parcelle Boisée
Publié le 24 June 2025
Type
Bien immobilierTarif
384 000 €Chambres
4Salles de bain
0Maison T6 et Piscine sur Grande Parcelle Boisée
À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - Au CALME et proche des commodités/A750/A75 - Maison de 139 m2 disposant d'un Grand Espace extérieur boisé de 4694 m2 avec Piscine. Villa composée de 6 pièces principales dont 4 chambres (16 m2, 10,5 m2, 9 m2, 9 m2 environ) et un bureau (8,5 m2 environ). Construction traditionnelle de 1962 ayant évolué avec une extension en 1998. Le rez-de-chaussée dispose d'une part, d'un Salon/Salle à manger (30 m2 environ) avec cheminée/insert ainsi que d'une cuisine récente, équipée (17 m2 environ) ouverte sur la Terrasse et le Jardin. D'autre part, le rez-de-chaussé comprend également, un WC indépendant, une Chaufferie, une grande Buanderie (30 m2), une pièce annexe (11 m2) et un espace ouvert. L'étage dessert les 4 Chambres dont une avec terrasse, le Bureau avec balcon, ainsi qu'une Salle d'eau + baignoire et un WC indépendant. Les éléments d'équipement : cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, panneaux photovoltaïques (1000 €/an environ en revente d'électricité). Une Piscine (2016) de 9 m x 4 m avec plage de bois, une grande Terrasse, un abri de jardin, une Dépendance, un Atelier complètent ce bien. Les points forts : Grand Terrain, Alimentation en eau potable par puits, Dépendance Extérieure et Pièces annexes en rez-de-chaussée. Assainissement autonome par fosse septique. Parcelle située en zone agricole. Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 35692).
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
St andre de sangonis
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
295
Bilan émissions GES (classe)
42
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
4694 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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