Brest Kergaradec – Maison 95m² à rénover, jardin exposé sud

Brest Kergaradec – Maison 4 chambres à rénover, jardin exposé sud : Située dans le secteur recherché de Kergaradec à Brest, cette maison construite en 1971 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, accessibles à environ 100 mètres. Lumineuse et bien agencée, elle développe une surface habitable d'environ 95 m² pour une surface utile totale de 142 m² grâce à la présence d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel d'amélioration. L'étage principal s'organise autour d'un séjour bénéficiant d'une agréable exposition plein sud grâce à sa baie vitrée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration actuelle permet d'envisager une ouverture entre la cuisine et le hall d'entrée afin de créer une pièce de vie plus spacieuse d'environ 40 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres disposant chacune de placards intégrés. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent déjà un bon niveau de confort. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une modernisation du système de chauffage, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les prestations selon leurs besoins et leurs envies. À l'extérieur, le jardin clos, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Honoraires inclus de 0.222 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 202 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr