Maison centre Loudéac – Idéal 1er achat ou investissement
Type
Bien immobilierTarif
97 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison centre Loudéac – Idéal 1er achat ou investissement
En plein cœur de Loudéac, cette maison de 71 m² habitables (hors véranda) séduit par son emplacement et son potentiel après rénovation.
Le rez-de-chaussée offre plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC. En complément un espace de 30 m² environ, composé de la véranda, d'un petit extérieur et d'un cabanon rénové, idéal pour un atelier, cellier ou local à vélos.
À l'étage, vous disposez de deux chambres, d'un bureau et d'un point d'eau avec WC et lavabo.
La maison bénéficie d'une place de parking privative et est raccordée au tout-à-l'égout. Située à deux pas des commerces, écoles et services, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'une ville dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.924306
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Loudeac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
75 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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