Type
Bien immobilierTarif
242 150 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de rapport Chaulnes - 6 lots
Immeuble de rapport à vendre au coeur du bourg !
Découvrez ce magnifique immeuble des années 30, niché dans un parc arboré .
Il se compose de 6 lots locatifs :
- 3 studios
- 2 appartements T2
- 1 appartement T3
Pour une surface habitable d'environ 325 m², sans compter les parties communes.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour la classe énergétique. Les fenêtres en simple vitrage méritent un coup de neuf, et le chauffage collectif au fioul peut être optimisé.
Tous les appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 2159 € hors charges .
La taxe foncière est de 3900 €, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Idéal pour les investisseurs en quête de déficit foncier !
DPE Classe G.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 145 445
RCP SERENIS ASSURANCE
Découvrez ce magnifique immeuble des années 30, niché dans un parc arboré .
Il se compose de 6 lots locatifs :
- 3 studios
- 2 appartements T2
- 1 appartement T3
Pour une surface habitable d'environ 325 m², sans compter les parties communes.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour la classe énergétique. Les fenêtres en simple vitrage méritent un coup de neuf, et le chauffage collectif au fioul peut être optimisé.
Tous les appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 2159 € hors charges .
La taxe foncière est de 3900 €, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Idéal pour les investisseurs en quête de déficit foncier !
DPE Classe G.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 145 445
RCP SERENIS ASSURANCE
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chaulnes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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