Terrain Plat Vue Mornes à Malendure

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain plat dans le quartier de Malendure. Situé sur les hauteurs de Malendure, dans un quartier calme et particulièrement recherché, ce terrain plat de 1 500 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à 2 mn de la célèbre Plage de Malendure et ses Clubs de Plongée. Son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les mornes offrent un cadre de vie paisible et valorisant, à proximité des activités. Entièrement clos, le terrain comprend une maison existante inachevée, pouvant être rénovée ou démolie selon vos besoins et vos ambitions. Avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il permet une grande liberté de conception pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le classement du terrain en zone PPRN Blanc est un atout majeur, garantissant des conditions parfaites et sécurisées pour la faisabilité de votre projet. Le jardin est agrémenté de beaux arbres fruitiers, notamment des manguiers, un corossolier et plusieurs cocotiers, qui confèrent au lieu un charme authentique et une atmosphère tropicale. Le compteur d'eau est déjà installé et l'électricité passe en bordure de parcelle, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide de votre projet. Un bien rare sur le secteur de Malendure, réunissant emplacement stratégique, potentiel de développement et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.935545