🏡 Maison de bourg – 80,79 m² – Cœur d’Écommoy – Idéale primo-accédants ou investisseurs
Type
Bien immobilierTarif
122 000 €Chambres
2Salles de bain
1🏡 Maison de bourg – 80,79 m² – Cœur d’Écommoy – Idéale primo-accédants ou investisseurs
Située au cœur d'Écommoy, à deux pas des écoles, commerces, gare et de l'accès autoroute, cette maison de bourg pleine de charme offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description du bien :
Entrée avec de magnifiques vitraux d'époque, apportant caractère
Salle à manger avec cheminée décorative, attenante à la cuisine donnant vue sur le jardin
Salon indépendant, également doté d'une cheminée décorative
Salle de bain et WC séparés
Une chambre
Ă€ l'Ă©tage :
Une seconde chambre
Combles aménageables d'environ 33 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement
Équipements et extérieurs :
Chauffage au gaz de ville
Fosse toutes eaux (le tout-Ă -l'Ă©gout passe dans la rue, raccordement possible)
Cave pratique pour le stockage
DĂ©pendance sur la parcelle
Jardin clos et agréable de 379 m²
Atouts :
Maison lumineuse et authentique, au calme tout en Ă©tant en centre-bourg
Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports)
Commune recherchée et conviviale, où il fait bon vivre
Fort potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables et à la dépendance
Une belle opportunité à saisir rapidement, que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier nid ou investisseur souhaitant valoriser un bien plein de charme au cœur d'une commune dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.928483
DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ecommoy
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
81 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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