Maison individuelle à vendre avec dépendance habitable

EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! Nous vous proposons cette maison individuelle à vendre 124 m² et son annexe d'une surface de 55 m² bâtie sur une parcelle de 9,75 ares (soit 179 m² au total). La maison principale se compose au rez-de-chausée d'une entrée, d'une chambre de 16 m², une salle d'eau rénovée, un wc séparé, un beau salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois semi-ouvert sur une cuisine offrant un accès direct au jardin. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon ainsi que des combles aménageables. Vous profiterez également d'un sous-sol complet et d'un garage. L'annexe (seconde maison type F2), dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi qu'une chambre avec coin dressing. Idéal pour un investissement locatif ! (location classique ou saisonnière) Le jardin est entièrement clôturé. Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage PVC (certaines en triple vitrage). Des travaux énergétiques (chauffage, isolation) sont à prévoir ainsi qu'une remise aux goûts du jour. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90792_31942988)