APPARTEMENT Paris 17ie ETOILE/CARNOT - Au calme - 5 PIECES - 117M2 - 3 CHAMBRES - Cave

RARE, Bel appartement au calme situé dans un immeuble haussmannien de standing au cœur du 17ème, quartier ETOILE/CARNOT. Vous serez séduit par cette belle entrée qui vous invite dans un spacieux salon agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse suivi d'un agréable séjour. Deux chambres confortables de 17 m² et 13 m², ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche. Toilettes séparés pour plus de commodité. Un très joli parquet en bois massif d'origine ainsi que moulures et cheminées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. De plus, vous bénéficierez d'une cave saine, pratique pour vos affaires. La présence d'un gardien dans l'immeuble assure une sécurité et un confort supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné à Paris ! Contactez-moi, je suis à votre disposition, visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf.906123