L'HORIZON- Appartement T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - Parkin
Publié le 1 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
600 000 €Chambres
2Salles de bain
1L'HORIZON- Appartement T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - Parkin
L'HORIZON
- Appartement T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - Parking dans la résidence - 13008 PRADO Llinares Immobilier vous présente : L'HORIZON.
Au c?ur du 8? arrondissement, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Il se prolonge par une agréable terrasse de 13m² avec une vue dégagée sur les collines avec un bel aperçu mer.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau aux finitions contemporaines.
Entièrement climatisé, il a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement recherché permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des transports, tout en rejoignant rapidement les plages et le bord de mer.
La copropriété bénéficie également d'un stationnement libre.
Un bien clé en main, alliant confortet vue dégagée, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre !
Contact AC / Romane Serfati : 06 50 87 83 54
Attestation collaborateur : ADC13102025000002161
RCP : RD02007710W
- Copropriété : NC
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3 177 euros/an (264 euros/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 2 446 euros
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie
C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970euros et 1 370euros.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 -
CAVE 13008 PRADO
- Appartement T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - Parking dans la résidence - 13008 PRADO Llinares Immobilier vous présente : L'HORIZON.
Au c?ur du 8? arrondissement, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Il se prolonge par une agréable terrasse de 13m² avec une vue dégagée sur les collines avec un bel aperçu mer.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau aux finitions contemporaines.
Entièrement climatisé, il a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement recherché permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des transports, tout en rejoignant rapidement les plages et le bord de mer.
La copropriété bénéficie également d'un stationnement libre.
Un bien clé en main, alliant confortet vue dégagée, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre !
Contact AC / Romane Serfati : 06 50 87 83 54
Attestation collaborateur : ADC13102025000002161
RCP : RD02007710W
- Copropriété : NC
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3 177 euros/an (264 euros/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 2 446 euros
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie
C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970euros et 1 370euros.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 -
CAVE 13008 PRADO
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 8e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Surface balcon (m²)
3 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Cave
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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