A vendre - local commercial en emplacement n°1 - Compiègne Hypercentre

Découvrez ce local commercial de 104 m², idéalement situé en plein coeur de Compiègne, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa double vitrine : l'une donnant sur le trottoir et l'autre sur l'intérieur de la galerie marchande.Le bien comprend également une réserve de 12 m² ainsi que des WC, pour un confort d'exploitation optimal.Actuellement libre de toute occupation, il offre une réelle liberté d'aménagement pour votre future activité ou projet d'investissement.Cet emplacement premium constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche d'un local stratégique que pour une profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort passage.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant les équipes Guy Hoquet Compiègne. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 28 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 800
euros.