Ensemble immobilier de deux habitations

EXCLUSIVEMENT CHEZ KONCEPT IMMO

Thomas URYGA vous propose à la vente, cet ensemble immobilier composé de deux habitations louées : 

Logement 1 (53,90m² habitables) : Entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte, un couloir avec placards dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le logement 1 est loué 675€ + 5€ de charges depuis le 27/09/2024.

Logement 2 (74,70m² habitables) : Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon, salle à manger, cuisine ouverte, cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Le logement 2 est loué 740€ + 20€ de charges depuis le 21/06/2025.

Assainissement indivuel collectif aux deux habitations, chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon d'eau chaude individuel, il y a également deux places de parkings et un jardin privatif pour chacune des habitations.

Taxe foncière : 974€ / an.

Revenus annuel : 16 980€ / an HC.

La présente annonce immobilière de référence 764 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
 
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026.
 
Logement 1 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460€ et 2 040€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
DPE : E : 291 kWh/m2/an - GES : C : 11 KgCO2/m2/an.
 
Logement 2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580€ et 2 190€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
DPE : D : 228 kWh/m2/an - GES : B : 9 KgCO2/m2/an.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr