LIGNES D'EXCEPTION - Villa Plain Pied T5 de 172m2 - Piscine sel
Publié le 20 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 195 000 €Chambres
4Salles de bain
1LIGNES D'EXCEPTION - Villa Plain Pied T5 de 172m2 - Piscine sel
LIGNES D'EXCEPTION - Villa Plain Pied T5 de 172m2 - Piscine sel chauffée -
Terrain 1400m2 - 13011 Marseille LLINARES IMMOBILIER vous présente : LIGNES D'EXCEPTION.
Située dans le très recherché secteur des Accates, au c?ur du 11? arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.
Développant 172m² habitables sur un terrain paysager de 1400m², elle séduit par son architecture en L, ses prestations haut de gamme et sa piscine chauffée au sel.
Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées Schüco en verre Securit, elle offre une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine aménagée en bureau. La cuisine Veneta Cucine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde suite avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres avec rangements partageant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, le jardin paysager et ses nombreuses terrasses s'organisent autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété.
Une villa rare, alliant volumes, luminosité, élégance et confort, à découvrir sans tarder.
Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73
Attestation collaborateur ADC 13102022000000107
RCP 7953190
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3400euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours)euros et (en cours)euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13011 - Plain Pied T5 de 172m2 - Piscine sel chauffée -
Terrain Arboré 1400m2 - 13011 Les Accates
Terrain 1400m2 - 13011 Marseille LLINARES IMMOBILIER vous présente : LIGNES D'EXCEPTION.
Située dans le très recherché secteur des Accates, au c?ur du 11? arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.
Développant 172m² habitables sur un terrain paysager de 1400m², elle séduit par son architecture en L, ses prestations haut de gamme et sa piscine chauffée au sel.
Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées Schüco en verre Securit, elle offre une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine aménagée en bureau. La cuisine Veneta Cucine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde suite avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres avec rangements partageant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, le jardin paysager et ses nombreuses terrasses s'organisent autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété.
Une villa rare, alliant volumes, luminosité, élégance et confort, à découvrir sans tarder.
Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73
Attestation collaborateur ADC 13102022000000107
RCP 7953190
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3400euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours)euros et (en cours)euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13011 - Plain Pied T5 de 172m2 - Piscine sel chauffée -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 11e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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