L'ALLAUDIENNE - Maison T5 de 151m2 - Terrain de 3300m2 - Piscine
Publié le 23 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 299 000 €Chambres
3Salles de bain
2L'ALLAUDIENNE - Maison T5 de 151m2 - Terrain de 3300m2 - Piscine
L'ALLAUDIENNE - Maison T5 de 151m2 - Terrain de 3300m2 - Piscine - Garage - ALLAUCH Llinares Immobilier vous présente : L'ALLAUDIENNE.
Une magnifique propriété, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, au c?ur d'un secteur recherché et privilégié d'Allauch.
Dès l'entrée avec rangements, spacieuse et accueillante, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la maison. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une grande cuisine us équipée prolongée d'une une buanderie fonctionnelle, créant un lieu de vie convivial et chaleureux idéal pour recevoir. Au même niveau, l'espace nuit propose deux chambres, une confortable salle de bain avec douche Italienne et baignoire ainsi qu'un premier wc.
Le premier étage agencé avec soin pour préserver l'intimité de chacun à travers un dégagement fluide, se compose d'une belle suite parentale avec salle de bain. Cet espace dédié à la détente offre une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une deuxième chambre pouvant aussi servir de bureau et un wc indépendant.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le grand terrain, véritable écrin de tranquillité, accueille une magnifique piscine qui promet des moments de fraîcheur, de jeux et de convivialité inoubliables durant les belles journées ensoleillées. Vous trouverez également un grand garage et une dépendance.
Cette propriété offre une opportunité de détacher une parcelle d'environ 800 m², avec la possibilité d'y construire une maison individuelle en R+1, d'une surface de plancher pouvant atteindre 120 m².
Cette propriété constitue une opportunité rare d'allier la douceur de vivre et le calme de la campagne allaudienne avec tout le confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contact Patrick Scotto Tél : 06.01.90.42.28
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3904euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1860euros et 2580euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13190 - T5 de 151m2 - Terrain de 3300m2 - Piscine - 13190 Allauch
Une magnifique propriété, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, au c?ur d'un secteur recherché et privilégié d'Allauch.
Dès l'entrée avec rangements, spacieuse et accueillante, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la maison. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une grande cuisine us équipée prolongée d'une une buanderie fonctionnelle, créant un lieu de vie convivial et chaleureux idéal pour recevoir. Au même niveau, l'espace nuit propose deux chambres, une confortable salle de bain avec douche Italienne et baignoire ainsi qu'un premier wc.
Le premier étage agencé avec soin pour préserver l'intimité de chacun à travers un dégagement fluide, se compose d'une belle suite parentale avec salle de bain. Cet espace dédié à la détente offre une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une deuxième chambre pouvant aussi servir de bureau et un wc indépendant.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le grand terrain, véritable écrin de tranquillité, accueille une magnifique piscine qui promet des moments de fraîcheur, de jeux et de convivialité inoubliables durant les belles journées ensoleillées. Vous trouverez également un grand garage et une dépendance.
Cette propriété offre une opportunité de détacher une parcelle d'environ 800 m², avec la possibilité d'y construire une maison individuelle en R+1, d'une surface de plancher pouvant atteindre 120 m².
Cette propriété constitue une opportunité rare d'allier la douceur de vivre et le calme de la campagne allaudienne avec tout le confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contact Patrick Scotto Tél : 06.01.90.42.28
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3904euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1860euros et 2580euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13190 - T5 de 151m2 - Terrain de 3300m2 - Piscine - 13190 Allauch
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Allauch
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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