LA VUE - Villa contemporaine d'exception de 226 m² - Vue panoram
Publié le 24 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
2 100 000 €Chambres
4Salles de bain
0LA VUE - Villa contemporaine d'exception de 226 m² - Vue panoram
LA VUE - Villa contemporaine d'exception de 226 m² - Vue panoramique - Piscine -13100 Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous présente : LA VUE.
À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché des Pinchinats, découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de 226m², nichée dans un environnement résidentiel confidentiel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes.
À l'abri des regards, elle séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel préservé. La vaste pièce de vie d'environ 100m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l'étage, trois chambres dont deux suites junior avec dressing, offrant un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin paysager de 1 880 m² et la piscine s'intègrent parfaitement à l'environnement, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de la vue dominante.
Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, calme absolu et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence.
- AJ/ tel: +33 6 36 47 23 50
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2 637 euros/an
- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150euros et 1 620euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aix-en-Provence - villa contemporaine avec vue et piscine, proche centre ville, quartier Pinchinats.
À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché des Pinchinats, découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de 226m², nichée dans un environnement résidentiel confidentiel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes.
À l'abri des regards, elle séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel préservé. La vaste pièce de vie d'environ 100m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l'étage, trois chambres dont deux suites junior avec dressing, offrant un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin paysager de 1 880 m² et la piscine s'intègrent parfaitement à l'environnement, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de la vue dominante.
Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, calme absolu et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence.
- AJ/ tel: +33 6 36 47 23 50
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2 637 euros/an
- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150euros et 1 620euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aix-en-Provence - villa contemporaine avec vue et piscine, proche centre ville, quartier Pinchinats.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aix-en-Provence
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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