LA CASITA - Maison de 95m2 - Rooftop - Box - 13007
Publié le 27 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
630 000 €Chambres
2Salles de bain
2LA CASITA - Maison de 95m2 - Rooftop - Box - 13007
LA CASITA - Maison de 95m2 - Rooftop - Box - 13007 Llinares Immobilier vous présente : LA CASITA.
Découvrez cette superbe maison marseillaise T3 de 95m2 (70m² Carrez), idéalement située dans une rue calme et recherchée du 7? arrondissement. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée, elle vous séduira par son charme unique et son magnifique rooftop offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne.
Un élégant escalier en béton ciré mène au premier étage, où se trouve une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, sa douche à l'italienne et son grand dressing.
Le deuxième étage accueille une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Enfin, le rooftop constitue le véritable atout : un espace exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les monuments emblématiques de la ville, idéal pour partager des déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis.
Un box en rez-de-chaussée complète les prestations de ce bien rare. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, vendue entièrement meublée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
- CO/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 473euros/an
- Honoraires inclus à la charge acquéreurs
- Classe énergie C et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070euros et 1510euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre de 95m2 - Rooftop - Box - 13007
Découvrez cette superbe maison marseillaise T3 de 95m2 (70m² Carrez), idéalement située dans une rue calme et recherchée du 7? arrondissement. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée, elle vous séduira par son charme unique et son magnifique rooftop offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne.
Un élégant escalier en béton ciré mène au premier étage, où se trouve une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, sa douche à l'italienne et son grand dressing.
Le deuxième étage accueille une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Enfin, le rooftop constitue le véritable atout : un espace exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les monuments emblématiques de la ville, idéal pour partager des déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis.
Un box en rez-de-chaussée complète les prestations de ce bien rare. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, vendue entièrement meublée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
- CO/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 473euros/an
- Honoraires inclus à la charge acquéreurs
- Classe énergie C et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070euros et 1510euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre de 95m2 - Rooftop - Box - 13007
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 7e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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