Appartement à vendre 3 pièces VANVES (92)

Appartement Trésor 4 Pièces à Vanves (92) | Proche Paris · Résidence Idéale Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves À 2 min à pied du métro｜3 pièces + double séjour｜74.71m² + 8.6m2 de loggia fermé + 5.45m² de balcon —— Vivre ici, Paris à portée de main —— 2 min : Ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves) Commerces｜Cafés｜Écoles｜Espaces verts à proximité Secteur scolaire prisé : Lycée Michelet à côté Atouts du logement｜Confort et luminosité 74.71m² habitables Lois Carrez + 8.6m2 de loggia fermé + 5.45m² de balcon pour profiter de la vue 3 pièces dont 2 chambres donnant sur le balcon｜Double séjour｜Forme optimisée Cuisine indépendante｜Salle de bain et toilettes séparée Fenêtre + volet + porte blindée｜Tranquillité & sécurité Chauffage central + eau chaude centrale 24h/24 2 Caves + garage fermé inclus Résidence sécurisée｜Qualité de vie Entrée sécurisée｜Vidéosurveillance 24h/24｜Gardien 3ème étage｜2 ascenseurs｜Quartier arboré et calme Prix : 499 000€ (soit ~6 500€/m²) Charges : 355€/mois (incl. chauffage central & services premium) Parfait pour investisseurs ou résidence principale Emplacement idéal｜Potentiel locatif élevé grâce à la proximité du métro Disponible rapidement｜Visites sur rendez-vous Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 428, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4253€ soit 354€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.928276