Appartement à vendre 3 pièces VETRAZ MONTHOUX (74)

En exclusivité à VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, je vous invite à découvrir cet appartement de 87.50 m² (58.86 m² Carrez). Situé au 2ème et dernier étage d'une maison en copropriété privée de seulement 3 appartements, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie, d'une salle de bains avec wc séparé, d'une spacieuse chambre et d'une chambre enfant ou bureau avec rangements intégrés. Cet appartement dispose en rez de chaussée de la maison d'un jardin de 40 m² environ pour profiter d'un extérieur clos et arboré en été comme en intersaison. Vous disposerez également d'un local de rangement indépendant de plus de 25 m² (ancien garage pouvant être transformé facilement en garage) avec coin buanderie chauffée et avec électricié ainsi que de 2 places de parking à usage privatif avec accès sécurisé. L'avis de l'expert : Copropriété à taille humaine (pas de frais de syndic) entièrement close et sécurisée à proximité immédiate des commodités et de l'arrêt du futur tramway (2ème tranche). L'appartement est très lumineux et idéalement agencé. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Consommation actuelle Gaz + Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.906355