Maison d'architecte

Maison Individuelle de Grand Standing - 184 m² avec Jardin de 2300 m²
Proche de BERGERAC,
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 133 m² de 2015 avec annexes de 52 m² ainsi qu'un double garage.
Située dans un environnement paisible.

Maison de plain pied composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, La cuisine aménagée et équipée, une partie nuit avec un bureau et une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle
de bain avec douche, baignoire et WC. Egalement une buanderie et un WC séparé.

Appartement indépendant de 52 m² composée d'une entrée, séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 2300 m², et ses terrasses . Le terrain est piscinable, Le stationnement est assuré par un double garage.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel PAC + poêle et d'un assainissement conforme. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités :
10 minutes en voiture, des magasins d'alimentation générale , et un restaurant à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. A voir avec votre agence POURPR'IMMO.MO.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.