Maison avec studios et piscine

Maison Individuelle de Standing - 185 m² avec Piscine et deux studios indépendants
Sur la commune de BERGERAC à proximité des commodités, 1 km du centre ville , Belle maison à usage d'habitation composée d'une entrée, pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, également une partie salon avec poêle, une chambre avec salle d'eau et dressing , buanderie , WC et un bureau

A l'étage un dégagement avec placards desservant trois chambres avec clim réversible, deux salles d'eau, et deux WC.
L'état intérieur est impeccable, témoignant d'un entretien méticuleux.

Le terrain de 998 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine de 2.5 x 5 m ainsi qu'un garage avec entrée séparée .

Le plus : deux studios indépendants, entièrement neufs, dont un actuellement loué.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 10 min à pied, une alimentation générale sont accessibles à 10 min à pied. Des parcs et jardins sont également à 10 min en voiture, tout comme un hôpital. La maison est éligible à la fibre pour un confort moderne.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.