Appartement plain-pied type compromis maison de 125 m2 avec
Publié le 15 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
395 000 €Chambres
3Salles de bain
2Appartement plain-pied type compromis maison de 125 m2 avec
Situé à 8 minutes de la Gare de TROYES dans un secteur très calme sur la commune de SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS (Avenue du Président Wilson), l'agence GZ IMMO vous présente ce magnifique appartement de plain-pied compromis maison, totalement refait à neuf en 2025 avec des prestations haut de gamme sur un terrain de 240 m² cloturé et sans vis-à-vis. Cet appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse semi-couverte, deux chambres dont une suite avec dressing + salle de douche avec WC, un bureau totalement aménagé avec mobilier sur mesure (pouvant être transformé en 3ème chambre), un dégagement, une buanderie avec accès extérieur, une salle de bains, un WC avec meuble vasque, un local technique. Menuiseries double vitrage Alu avec volets roulants solaires motorisés, chauffage au sol via pompe à chaleur Air / Eau, ballon d'eau chaude avec production instantanée, consommation électrique moyenne 120EUR / mois, fibre. Terrain avec partie stationnement pour 3 véhicules + portail motorisée, possibilité de créer un garage. Copropriété sécurisée de 15 lots (charges 133EUR / mois) avec syndic professionnel, taxes foncières : 1400EUR. Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15.
(gedeon_90793_32855583)
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15.
(gedeon_90793_32855583)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint-André-les-Vergers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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